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华亿财经网讲宝龙地产01238.HK上涨7.47%成交约877万股

2020-07-05  股市分析     来源: 未知  
宝龙地产01238.HK上涨7.47%成交约877万股 今开:4.830最高价:5.45052周最高:5.550成交量:1457.50万外盘:814.40万昨收:4.820最低价:4.83052周最低:3.510成交额:7495.89万内盘:643.10万总股本:41.42亿港股本:41

  宝龙地产01238.HK上涨7.47%成交约877万股

  今开:4.830最高价:5.45052周最高:5.550成交量:1457.50万外盘:814.40万昨收:4.820最低价:4.83052周最低:3.510成交额:7495.89万内盘:643.10万总股本:41.42亿港股本:41.42亿市净率:0.630每股收益:1.09股息率:7.39%总市值:224.10亿港市值:224.10亿市盈率:4.970每股净资产:8.581换手率:0.35%

  宝龙地产(5.41, 0.59, 12.24%)(01238)现价升7.47%,报5.18元,华亿财经网创近四个月高;成交约877万股,涉资4419万元。

  宝龙地产公布,该公司间接附属南京晋龙透过招标已成功向南京市规划和自然资源局,收购位于中国南京市玄武区的土地的土地使用权,总作价为40.8亿人民币.南京市规划和自然资源局已于2020年7月3日向南京晋龙出具网上交易竞得通知书。

  现时,恒生指数(25373.12, 248.93, 0.99%)报25357,升233点或升0.93%,主板成交1088.12亿元.国企指数报10213,升157点或升1.56%。

  上证综合指数(3152.81, 62.24, 2.01%)报3129,升38点或升1.26%,成交4274.37亿元人民币。

  深证成份指数报12366,升97点或升0.79%,成交4988.50亿元人民币。

  南京下半年的土拍大幕开启。7月3日,南京一口气出让7宗地块,均以底价成交,总成交价达184.34亿元。其中,宝龙地产旗下公司以40.8亿元斩获一宗地块。

  在7宗地块中,土地成交价最高的建邺区沙洲街道泰山路地块,被南京颐盛房地产开发有限公司以底价65.3亿元拿下,华亿财经网出让面积为7.61万平方米 ,土地用途为居住用地、基层社区中心。此外,南京万智源置业有限公司以底价45.7亿元获得栖霞区尧化街道地块,出让面积为19.96万平方米,土地用途为商住用地。

  与此同时,位于南京玄武区红山街道黑墨营的两宗商住地块也均以底价出让。其中,宝龙地产旗下的南京晋龙实业发展有限公司以40.8亿元底价拿下其中一宗地块,出让面积为11.15万平方米。上海复地北苑实业发展有限公司以30.9亿元底价获得另一宗地块,出让面积为8.41万平方米。

  作为长三角热点城市,今年疫情缓解之后,南京土地市场热度迅速上升。此前的5月20日,南京“红5月”首场土拍推出6宗地块,起始总价58.1亿元,全部成功出让,成交总价达69.04亿元。土地升温带动了南京新盘市场的走热,甚至出现了“万人摇”项目。

  今天上午,宝龙地产(HK.1238)竞得江苏省南京市玄武区红山街道黑墨营100号南部地块。该地块东至北苑东路,南至红霞路(规划),西至黑墨营路,北至丹霞路(规划),规划面积为123,483平方米,预计总建筑面积约为401,131平方米,未来将打造成为宝龙在南京的又一大型商业综合体。

  据了解,此次项目所在的铁北红山新城是南京市玄武区着重建设打造的区域新中心,区域内交通、教育等基础设施完善。项目地块周边配套有地铁6号线、地铁9号线交汇站及规划中的13号线地铁站。随着宝龙的入驻,该区域集总部办公、研发中心、商业、居住于一体的综合社区功能将趋于成熟,华亿财经网打造城市发展与经济发展的新引擎。

  该项目也是宝龙在南京市的第七个项目。宝龙紧握南京城市发展契机,开疆拓土,完善人居配套,自2017年首入南京,短短三年项目已达七个,已先后在南京高淳区、栖霞区、江宁区布局商业及住宅项目。2019年,宝龙地产与南京地铁达成合作,建设玄武区红山南路站及小市站地铁上盖项目,此次再次进入玄武区,品牌联合集聚效应初步成型。南京高淳宝龙广场也于2019年底盛大开业,开启高淳精彩生活新风尚,打造高淳商业新标杆。

  南京集中出让7宗地块,编号为NO.2020G21至NO.2020G27(下称:1号至7号),总出让面积53万㎡,总起价超过184.34亿元。

  信息显示,宝龙地产旗下南京晋龙实业发展有限公司以40.8亿元获得1号地块,楼面价10163元/㎡。

  据悉,1号地块位于玄武区红山街道黑墨营100号南部地块,出让面积12.35万㎡,起价40.8亿元。根据出让要求,该地块不接受联合竞买;地块B分区中商业办公建筑面积占地块地上总建筑面积的15%-20%。

  地块配建的酒店式公寓建筑面积占A、C、E分区地上总建筑面积的比例不大于30%,且相对集中在C分区布置。B分区地上商业用房可上市销售、转让。C分区地上所建房产均可上市销售、转让。

  A分区须建设一处地上建筑面积不少于6.7万㎡的集中式商业购物中心,剩余面积全部为办公用房。华亿财经网A分区内所建房产须由竞得人全部自持,不得销售、不得转让。同时,该分区因靠近地铁6号线丹霞路站1号风亭,还需配合地铁施工建设,提前与地铁公司做好衔接。

  E分区地上须建设一座建筑面积不少于2万㎡的展览馆,剩余部分全部布置办公用房。展览馆和不少于1.66万㎡的办公用房须由竞得人自持,不得销售、不得转让。

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