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网贷导航123讲碧桂园02007.HK上涨0.61%发行10亿美元优先票据

2020-07-29  股市消息     来源: 未知  
碧桂园02007.HK上涨0.61%发行10亿美元优先票据 今开:9.880最高价:9.96052周最高:12.667成交量:186.10万外盘:115.56万昨收:9.880最低价:9.85052周最低:6.987成交额:1845.72万内盘:70.54万总股本:218.73亿港股

  碧桂园02007.HK上涨0.61%发行10亿美元优先票据

  今开:9.880最高价:9.96052周最高:12.667成交量:186.10万外盘:115.56万昨收:9.880最低价:9.85052周最低:6.987成交额:1845.72万内盘:70.54万总股本:218.73亿港股本:218.73亿市净率:1.280每股收益:2.02股息率:6.30%总市值:2174.18亿港市值:2174.18亿市盈率:4.920每股净资产:7.755换手率:0.01%

  碧桂园(9.94, 0.06, 0.61%)(02007-HK)公布,发行5亿美元于2026年到期的4.2%优先票据及5亿美元于2030年到期的4.8%优先票据。

  公司拟将票据发行之所得款项净额用于将于一年内到期的现有中长期境外债务的再融资。网贷导航123公司将就票据在新交所上市及报价作出申请。

  碧桂园(02007)发布公告,于2020年7月28日,公司拟发行5亿美元于2026年到期的4.2%票据;及5亿美元于2030年到期的4.8%票据。公司拟将票据发行的所得款项净额用于将于一年内到期的现有中长期境外债务的再融资。公司将就票据在新交所上市及报价作出申请。

  疫情冲击后,500强企业营收、利润等指标均保持增长,除了以互联网、科技、企业服务为代表的数字化企业,成为领衔行业复苏、创新发展模式的经济增长新动能外,来自支柱产业房地产的力量依然不容小觑。

  五家新军上榜

  由于5家新军的上榜,今年500强榜单中,出现了53家房地产企业的身影。

  新上位者为:大悦城、建业地产、合景泰富、迪马股份和花样年。其中,大悦城由去年的500名开外一跃至292名,在五家上榜新军中位居第一。

  和去年一样,榜单前3名依然是碧桂园、恒大和绿地,不同的是,恒大以1名之差拱手让出榜首之位,碧桂园以总排名19位居房企第一。

  虽然上述两家位次仅相差一个身位,但碧桂园的收入增速显著高于恒大。榜单上,碧桂园的收入为4859亿元,相较上年增长1068亿元;恒大的收入则为4776亿元,仅比上年高出114亿元。

  仁恒“悲喜交加”

  总体来看,上榜房企大多排名有所提升。

  提升幅度较大的有保利置业、新城控股、中南建设等。

  具体来看,保利置业从去年的第423名上跃至277名,提升146个名次,位居行业34名。新城控股也从去年的172名上升至116名,增加56个名次,在房地产行业榜单排名第13名;中南建设去年的排名是224今年为143名,上升81个名次,在房地产业排行第14名;金科集团从第217名上跃至今年的第153名,上升64个名次,在房地产企业榜单当中排名第16名,此外,融信、奥园、美的置业、越秀、华发、宝龙等均有不同程度的提升。

  有人星夜赴考场,有人辞官归故里。

  今年名次下滑幅度较大的房企有泰禾、广宇发展、首创置业等。具体来看,泰禾由去年的第280名下滑至第381名,网贷导航123下滑101个名次,在房地产业榜单排行第43名;广宇发展下降90名至402名;首创置业则由第360名下“自由落体”至第448名,88名的浮动,让其今年在房地产行业榜单排名第49。

  变化幅度最大的当属仁恒置地,其从第343名下滑135名至478名,在房地产企业榜单排名第53名。

  不过,失意的仁恒置地却在500强净资产收益率(ROE)榜单中迎来高光时刻。净资产收益率(ROE)最高的10家公司中,房地产行业占据了4家,其中仁恒置地以43.5%的ROE,跻身榜单第一。

  质量标杆成问题标杆的现象在地产行业越来越常见。

  万科(000002.SZ/02202.HK)与万科尚城业主之间的维权也不过是房屋质量问题的冰山一角。

  在行业来看,房企规模日渐增大,并不断探索科技住宅、绿色住宅等前沿领域,在住房标准化、工艺工法等层面对标发达国家。但与之对应的另一面是,产品质量问题层出不穷。即便是千亿营收的龙头房企也难逃这一尴尬局面。

  维权事件频发

  少有商品能够匹敌房屋这种大宗商品。但凡质量出问题,就会带来对开发商信任感的快速崩塌。

  万科各地频发的质量纠纷只是地产行业类似问题的一个缩影,就连业内公认的质量优等生龙湖,也曾遭遇过长沙业主的接连维权。

  放眼全国,几乎没有城市不会爆发关于房屋的质量维权事件。以房企聚集的深圳为例,各类维权事件屡见不鲜。

  目前,已经维权成功的金地·鹭湖1号商品房李姓买家此前不幸踩坑金地集团(600383.SH)的虚假宣传,包括违规搭建,“赠送”面积等。

  “最早我看到金地·鹭湖1号楼盘样板房和宣传资料明确载明涉案别墅包含地下负一层和地下夹层,但实际收房的时候,开发商反倒不承认了。”尽管,最终以胜诉收尾,但言及这段耗时近两年的打官司历程,李姓业主仍旧是心情复杂。

  近年新开工面积增长较快的精装修房,更是高频爆雷地带。

  装修产品质量不到位,装修交付和购房承诺有出入,精装修背后牵涉房企偷工减料、乱收费等各类问题层出不穷。

  动辄数百万元的精装修房,一旦引发矛盾就通常牵扯房企、承包商、分包商、产品生产商等各方,导致购房者维权起来困难重重。忌惮于精装修房中消费者的弱势地位及维权复杂,很多购房者内心对于精装修房持保留态度。

  数位有购房经验的置业人士都有向第一财经记者表示:“为杜绝后患,能自己装修的还是尽量自己去装修,网贷导航123能买毛坯房还是尽量买毛坯房。”

  7月27日,财富中文网发布2020年度《财富》中国500强排行榜。其中,碧桂园集团以4859.08亿元的营业收入排名第19位,位列房地产行业榜第一。

  《财富》中国500强排行榜,综合考量了全球范围内最大的中国上市企业在过去一年的业绩和成就,由世界着名的财经杂志《财富》与中金公司财富管理部合作编制,是衡量中国上市企业发展状况最着名、最权威的榜单之一。

  今年500家上榜的中国上市公司总营业收入达到50.5万亿元人民币,较去年增长11%;净利润达到了4.2万亿元,较去年增长超16%。今年上榜公司的年营收门槛接近178亿元,相比去年提升了近10%。去年中国GDP突破99万亿元,这意味着榜上500家上市公司的收入总和超过了中国当年GDP的一半。

  地产行业仍然是入榜公司最多的行业,今年共有53家地产公司上榜,收入总额达到4.5万亿元,较去年的3.7万亿元有显着增长。

  随着地产行业开始进入存量时代,碧桂园顺应行业发展大势,行稳致远、稳健经营,业绩获得持续稳定增长。

  年报显示,2019年碧桂园实现归属公司股东权益的合同额约人民币5522亿元,实现总收入约4859.1亿元,同比分别增长10%和28.2%,持续领跑行业。

  今年5月,《福布斯》2020年上市公司2000强榜单发布,碧桂园集团位列第111名,较2019年排名上升18位。

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